La loi Littoral de 1986 s'applique aux communes riveraines de la mer, des grands lacs et de certains estuaires. Elle s'impose au PLU : une zone constructible du PLU ne suffit pas si le projet la méconnaît.
La continuité de l'urbanisation
Hors des agglomérations et villages existants, l'extension de l'urbanisation est en principe interdite. Une maison isolée au milieu de terrains naturels est généralement refusée, même sur un grand terrain.
La bande des 100 mètres
En dehors des espaces urbanisés, toute construction est interdite dans une bande de 100 mètres à compter de la limite haute du rivage, sauf exceptions pour les services publics et activités exigeant la proximité immédiate de l'eau.
Les espaces proches du rivage
L'extension de l'urbanisation y est limitée et doit être justifiée par le document d'urbanisme.
Les espaces remarquables
Les sites et paysages remarquables du littoral, les milieux naturels sensibles, sont protégés ; seuls des aménagements légers y sont admis.
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