Les risques de chaque bien réunis, et un service de plus à facturer.
Risques naturels et technologiques à l'adresse, plans de prévention, sismicité, radon, argiles, sols pollués, arrêtés de catastrophe naturelle : tout est réuni et l'état des risques est pré-rempli. Et vos clients vendeurs obtiennent en plus la réponse à leur question d'urbanisme.
Analyser un bienVoir les tarifs
Diagnostic gratuit et immédiat · Dès 0,86 € le rapport en abonnement · Votre logo sur chaque rapport
- Inondation (PPR)
- Non concerné
- Sismicité
- Zone 1 · très faible
- Radon
- Catégorie 3
- Argiles
- Aléa faible
- Arrêtés CatNat
- 4 recensés
- État des risques
- Pré-rempli
L'état des risques prend plus de temps qu'il n'en a l'air
Chaque vente, chaque location : les mêmes recherches, sur les mêmes sites, sans valeur ajoutée.
Des sources multiples à croiser
Géorisques, plans de prévention de la préfecture, zonage sismique, radon, argiles, secteurs d'information sur les sols : autant de vérifications pour un seul bien.
Des arrêtés à recenser
Les arrêtés de catastrophe naturelle de la commune doivent être listés, avec leurs dates : une recherche fastidieuse à chaque dossier.
Des clients qui posent d'autres questions
Le vendeur d'une maison avec terrain veut savoir s'il peut détacher une parcelle ou agrandir. Vous n'avez pas la réponse sous la main.
Une concurrence par les prix
Les diagnostics obligatoires se ressemblent. Ce qui vous distingue, ce sont les services en plus.
par dossier pour réunir les risques, recenser les arrêtés et préparer l'état des risques.
pour un rapport complet avec l'état des risques pré-rempli et l'analyse d'urbanisme de la parcelle en bonus.
Pourquoi les diagnostiqueurs passent par TerrenUrbanisme
Un gain de temps sur chaque dossier, et une prestation complémentaire qui vous distingue.
Tous les risques à l'adresse
Inondation, mouvements de terrain, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, feux de forêt, recul du trait de côte, risques technologiques : réunis et sourcés.
L'état des risques pré-rempli
Les rubriques de l'état des risques sont préparées à partir des données officielles. Il reste à vérifier, compléter et faire signer.
Les arrêtés de catastrophe naturelle
La liste complète des arrêtés de la commune, avec leurs dates, prête à reporter.
Sols pollués et installations classées
Anciens sites industriels, secteurs d'information sur les sols, installations classées à proximité : identifiés dans le rapport.
Une prestation de plus à vendre
Proposez à vos clients vendeurs l'analyse d'urbanisme de leur bien : zone du PLU, ce qui est constructible, valeur de marché. Un service à valeur ajoutée qui vous distingue.
Des dossiers bouclés plus vite
Les recherches répétitives disparaissent. Vous gagnez du temps sur chaque mission et pouvez en traiter davantage.
Tout ce que contient le rapport
Un PDF de 30 à 40 pages, sommaire cliquable, établi à partir des sources officielles et livré par e-mail en quelques minutes.
Règles d'urbanisme
Document en vigueur, zone et secteur exacts, lecture du règlement de la zone avec ses articles, prescriptions et servitudes.
Surface constructible
Emprise au sol, hauteur, reculs : potentiel estimé en m² et plan de la zone d'implantation sur photo aérienne.
Risques et ERP
Risques à l'adresse, plans de prévention, sismicité, radon, argiles, catastrophes naturelles et état des risques pré-rempli.
Protections et lois
Monuments historiques, sites classés, Natura 2000, loi Littoral et distance au rivage, loi Montagne. PADDUC en Corse.
Accès et réseaux
Voie la plus proche, pente et exposition, assainissement, fibre et interlocuteurs des réseaux.
Valeur de marché
Fourchette de valeur estimée, ventes réelles de la commune, positionnement du terrain, permis accordés et vues aériennes depuis 1950.
Moins d'un euro par dossier
Revendu ou intégré à votre prestation, le rapport devient une source de marge. Mensuel sans engagement, ou annuel 20 % moins cher.
Annuel : payé en une fois, 20 % moins cher.
À l'unité
Pour vérifier une ou quelques parcelles, sans abonnement.
- Rapport complet de 30 à 40 pages, sommaire cliquable
- Rapports du lot utilisables quand vous voulez, sans limite de durée
- Facture automatique à votre nom ou à celui de votre société
- Aucun renouvellement
Abonnement
Pour les agences, notaires, géomètres et architectes qui étudient des terrains chaque mois.
- Votre logo et vos coordonnées sur chaque rapport
- Rapports renouvelés chaque mois
- Lots complémentaires à tout moment, sans limite de durée
- Historique et téléchargements dans votre espace
- Factures mensuelles automatiques
- Résiliable à tout moment, en un clic
Réseau
Pour les réseaux d'agences, études notariales et promoteurs à fort volume.
- Tous les avantages de l'abonnement Agence, dont votre logo sur chaque rapport
- Le meilleur prix par rapport
- Un interlocuteur dédié
- Résiliable à tout moment, en un clic
Prix TTC. En passant commande, vous acceptez les conditions générales de vente et demandez la fourniture immédiate de vos rapports : le droit de rétractation ne s'applique plus à un rapport dont la génération a commencé.
Un rapport offert pour juger sur pièce
Réservé aux diagnostiqueurs immobiliers. Sans carte bancaire, sans engagement.
- Écrivez-nous avec le nom de votre structure, son SIRET et l'e-mail de votre compte.
- Vous recevez un lien personnel qui crédite votre compte d'un rapport.
- Lancez votre rapport sur le terrain de votre choix.
Ils travaillent aussi avec TerrenUrbanisme
Un même rapport, utile à chaque professionnel du terrain.
Référencez votre cabinet gratuitement
Apparaissez dans l'annuaire et sur les pages des communes de votre secteur, et recevez les demandes des propriétaires qui vérifient leur terrain. Abonnés : 3 places de partenaire par commune, recommandées dans chaque rapport.
Vos questions
L'état des risques est-il prêt à signer ?
Il est pré-rempli à partir des sources officielles. Il doit être vérifié, complété (notamment les sinistres indemnisés connus du propriétaire) puis signé par le vendeur ou le bailleur.
D'où viennent les données de risques ?
De Géorisques, la base officielle de l'État, des plans de prévention publiés et des servitudes du Géoportail de l'Urbanisme. Les sources sont citées dans le rapport.
Puis-je remettre le rapport à mon client ?
Oui, librement. Vous pouvez aussi l'intégrer à votre offre de services comme prestation complémentaire.
Le rapport couvre-t-il les appartements ?
Oui : le rapport porte sur la parcelle cadastrale, qu'il s'agisse d'un terrain, d'une maison ou d'un immeuble en copropriété.
Couvrez-vous toute la France ?
Oui, en métropole, en outre-mer et en Corse.