TerrenUrbanisme ou DocUrbanisme : comparatif des tarifs et du contenu
Deux services de dossier d'urbanisme par parcelle, comparés sur le prix, le contenu du rapport et la couverture.
Tarifs et contenu, point par point
| TerrenUrbanisme | DocUrbanisme | |
|---|---|---|
| Diagnostic gratuit de la parcelle | Oui, sans carte bancaire, sans e-mail et sans limite | Oui, une fois par adresse e-mail, sans carte bancaire |
| Rapport à l'unité | 12,90 € | 14,90 € |
| Abonnement 10 rapports par mois | 19 € par mois (Essentiel) | Pas d'abonnement de ce niveau ; recharge de 10 dossiers à 19 € réservée aux abonnés |
| Abonnement 50 rapports par mois | 49 € par mois (Agence) | 59 € par mois (Starter Pro) |
| Abonnement 150 rapports par mois | 129 € par mois (Réseau) | 149 € par mois (Cabinet) |
| Formule annuelle | Oui, environ 20 % moins cher que le mensuel | Non indiqué sur docurbanisme.com |
| Monuments historiques (ABF) et bruit (PEB) | Inclus dans chaque rapport | En option |
| Surface constructible estimée | Incluse | Non indiqué sur docurbanisme.com |
| Prix au m² de la commune (DVF) | Inclus | Non indiqué sur docurbanisme.com |
| Lois Littoral et Montagne, PADDUC en Corse | Inclus | Non indiqué sur docurbanisme.com |
| Permis de construire et photos aériennes depuis 1950 | Inclus | Non indiqué sur docurbanisme.com |
| Accès, pente, réseaux et fibre | Inclus | Plan topographique en option |
| Couverture | Toutes les communes de France et d'outre-mer | Toutes les communes de France et des DOM |
| Pages communes publiées | Plus de 10 000 | 1 319 |
| Délai | Quelques minutes, par e-mail et dans votre espace | Moins de 5 minutes |
Comparaison établie le 24 octobre 2026 à partir des informations publiées sur docurbanisme.com et terrenurbanisme.com, prix TTC. Ces informations peuvent évoluer : vérifiez-les sur chaque site avant de choisir.
Ce que TerrenUrbanisme ajoute
- Le diagnostic gratuit sans limite : zone du PLU, part de chaque zone si la parcelle en traverse plusieurs, monuments historiques, plans de prévention des risques, lois Littoral et Montagne.
- La surface constructible estimée, calculée à partir de l'emprise au sol et des reculs du règlement.
- Le marché : prix au m² des maisons et appartements de la commune et ventes de terrains autour de la parcelle (DVF).
- L'historique : permis de construire et photographies aériennes depuis 1950.
- Tous les biens : terrain, maison ou appartement, pour un achat, une vente ou des travaux, avec le PADDUC en Corse.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre TerrenUrbanisme et DocUrbanisme ?
Les deux services produisent un dossier d'urbanisme à partir d'une parcelle. TerrenUrbanisme est moins cher à l'unité (12,90 € contre 14,90 €) et sur les abonnements, et son rapport inclut d'office les monuments historiques, le bruit, la surface constructible estimée, les prix au m² de la commune et les lois Littoral et Montagne.
Quelle alternative à DocUrbanisme pour une agence immobilière ?
TerrenUrbanisme propose un abonnement Agence de 50 rapports par mois à 49 € TTC, sans engagement, et 3 rapports offerts pour tester.
Le diagnostic gratuit est-il limité ?
Non. Sur TerrenUrbanisme, le diagnostic de parcelle (zone du PLU, part de chaque zone, monuments historiques, risques, lois Littoral et Montagne) est gratuit, sans carte bancaire et sans adresse e-mail.